Узаконение самостроя в Уфе

Незаконно возведенной постройкой (самостроем) считается любой объект, на который не было получено разрешение на строительство. Также в эту категорию относят сооружения, не внесенные в кадастровый паспорт или межевой план, и постройки, на которые было получено предписание о сносе. Наконец, самостроем считаются здания, возведенные с нарушением целевого назначения земли (т.е. на участках, которые для них не предназначены).

Услуга Цена
Узаконение самостроя в Уфе от 20 000 руб.
Оставить заявку
Нажимая «Отправить сообщение», Вы принимаете условия политики конфиденциальности

В каких случаях возможна легализация самостроя

узаконение самостроя

Легализация самостроя возможна при соблюдении трех пунктов:

  • если у застройщика есть право вести строительные работы на участке;
  • постройка соответствует градостроительной документации и техническим требованиям к объектам;
  • строение не затрагивает права третьих лиц и не несёт угрозы жизни для граждан.

Важно отметить, что узаконить самострой удастся лишь в том случае, если он будет соответствовать назначению участка. Например, не получится узаконить коммерческий объект, возведенный на землях сельскохозяйственного назначения.

Необходимые документы для узаконивания постройки

узаконение самостроя с помощью юриста

  • Полный комплект исходно-разрешительной документации.
  • Документы, подтверждающие факт возведения самостроя.
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Заключения и справки, подтверждающие соответствие всем необходимым требованиям.
  • Документы с описанием постройки и указанием точного адреса.

Всю процедуру узаконения мы начинаем с детального анализа ситуации. Нам необходимо сначала проверить, что данная постройка соответствует всем необходимым требованиям и найти наиболее простое решения для всей процедуры. Только после этого мы разрабатываем план получения необходимых разрешений и приступаем к оформлению ИРД. Таким образом большинство вопросов можно решить в досудебном порядке.

Юрист Муртазин

murtazindanil@mail.ru
450001, г. Уфа, ул. Комсомольская, д. 15