Кадастровые работы

Кадастровые работы – достаточно непростая процедура, которая позволит вам закрепить за собой полное право на владение собственностью. В этом деле необходимо учесть массу различных тонкостей, а для этого требуется квалифицированный работник. Мы предлагаем вам грамотное выполнение заказа вне зависимости от условий. Наши специалисты имеют высокую квалификацию, а также сертификацию, позволяющую выполнять любые работы.

Кадастровые и землеустроительные работы требуются, если планируется строительство или реконструкция зданий, объединение, межевание земельных участков или в случае изменения целевого назначения земли. Проведение работ этого вида необходимо при появлении спорных вопросов, например, при дележе имущества или при использовании земельных наделов.

Этапы проведения кадастровых работ

Землеустроительные и кадастровые услуги могут предоставлять только специализированные компании, имеющие лицензию на этот вид деятельности. Кадастровые работы начинаются с изучения архивных данных об объекте. Затем, начинаются полевые испытания, в ходе которых осуществляется съемка местности (спутниковая или геологическая), определяют и закрепляют поворотные точки и согласовывают межи с владельцами соседних наделов.

На следующем этапе проводят обработку полученных данных в компьютере. На их основании стоится межевой план, включающий все особенности объекта, его форму и схемы прохождения инженерных сетей.

Межевой план, в свою очередь, используется для разработки кадастрового паспорта на объект и постановки его на учет в Росреестре. Эта процедура позволяет однозначно идентифицировать собственника недвижимости, будь то участок или строение.

Особенности проведения кадастровых работ

В настоящее время свидетельство о праве собственности на недвижимость не выдается, но по запросу собственника можно получить выписку из Росреестра, включая и кадастровый план на объект его владения.

Землеустроительными работами занимаются лицензированные фирмы вместе с государственными структурами. При проведении работ уточняется состояние земель, и выводятся из оборота дефектные участки. Им потребуются восстановительные процедуры.

Уточняются границы земель, и эти данные вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Во время проведения работ этого вида может меняться назначение земельных участков и определяться, более рациональный способ их эксплуатации.

Землеустройство начинается с изучения имеющейся информации о земельном наделе. После чего, землеустроители прибывают на объект и проводят здесь все необходимые замеры, межевание и устанавливают его новые границы.

С помощью специального ПО делают необходимые расчеты, строят план участка. Все данные ложатся в основу технических документов, которые требуются заказчику. Это могут быть схемы землеустройства конкретного региона, отдельной зоны или частного земельного владения.