Риэлторские услуги в Уфе

Риэлторская помощь – предпринимательская деятельность, суть которой заключается в посредничестве при совершении действий с недвижимостью. Услуги риэлтора профессионально и качественно окажет Муртазин Даниль Исламович.

Цена на риэлторские услуги

Сделки с недвижимостью являются самыми распространенными как среди физических лиц, так и среди компаний. В то же время среди таких сделок встречается большое количество невыгодных соглашений, когда одна из сторон отказывается выполнять свои обязательства или просто тщательно уклоняется от этого. Причем в непростой ситуации может оказаться как покупатель, так и продавец.

Даже если покупателю и продавцу удалось пройти сделку без каких-то проблем, в будущем у приобретателя все равно могут возникнуть сложности, ведь в законодательстве существует срок, в который можно оспорить куплю-продажу.

Чтобы избежать проблем, лучше привлечь к сделке специалиста, который может тщательно изучить недвижимость и собственника, удостовериться в том, что все документы составлены правильно и проконтролирует весь процесс перехода права собственности.

Специалисты, оказывающие риэлтерские услуги, позволяют сэкономить время и нервы, ведь с ними вы можете быть уверены, что все пройдет гладко.

Что входит в риэлторские услуги

Под риэлторскими услугами подразумевается целый комплекс действий, которые проводятся на основании оформленного между заказчиком и юристом договора. В такие услуги входит в том числе и подготовка объекта недвижимости к продаже и последующее проведение такой сделки.

В рамках оказания своих услуг, риэлтор осуществляет подбор подходящих объектов недвижимости для покупателя, а в случае, если заказчиком является продавец - ищет для него людей, желающих приобрести имущество.

На этом же этапе юрист занимается сбором всех документов на недвижимое имущество, проверяет, насколько правильно они оформлены, и есть ли там “подводные камни”, которые могут осложнить сделку.

После того, как оба участника сделки будут найдены, риэлтор помогает им осуществить сделку. Иногда на такого юриста оформляется нотариальная доверенность, и тогда он полностью берет на себя все задачи по переоформлению права собственности на имущество, в том числе и представляет интересы сторон в государственных органах.

Кому может потребоваться помощь юриста

Помощь риэлтора может потребоваться продавцу, покупателю, а также при оформлении сделок по аренде частной или коммерческой недвижимости. Специалисты помогают подобрать подходящий объект и сопровождают сделку.

В риэлторские услуги входит оказание нескольких видов помощи:

• Консультация, которая может быть проведена онлайн, по телефону или при визите вами в офис.
• Юридическая помощь при выборе недвижимости, в том числе проверка имущество по всем существующим базам, чтобы выявить, насколько оно юридически чистое.
• Сопровождение сделки до того момента, пока клиент не получит свои экземпляры зарегистрированных документов.

Услуги риэлтора для продавца

В сделке по купле-продаже, помощь риэлтора желательна как для продавца, так и для покупателя. Если к нему за помощью обращается собственник недвижимости, юрист проводит анализ актуальных цен на рынке, с учетом особенностей конкретного объекта, чтобы выяснить, какая стоимость будет привлекательна для покупателя.

На этом этапе специалист рассказывает продавцу об особенностях сделки, о налоговых последствиях таких действий. На консультации он разрабатывает маркетинговые программы по продвижению этого объекта, чтобы ускорить скорость его продажи.

Еще одна услуга юриста - помощь в подборе покупателя. Благодаря этому продавец освобождается от постоянных разговоров и уточняющих вопросов, потому что риэлтор самостоятельно консультирует заинтересовавшихся людей по дополнительным характеристикам. Также юрист проводит показы недвижимости.

Если продавец оформляет у нотариуса соответствующую доверенность, то риэлтор берет на себя все представительство его интересов перед покупателем и в государственных органах. Например, заключает договор, принимает документы, взаимодействует с БТИ или органами опеки и попечительства.

В обязанность риэлтора входит сбор всех необходимых для заключения сделки документов и их последующая сдача во регистрирующие органы. После приема бумаг на регистрацию, риэлтор может организовать передачу денег, подсказав наиболее удобный для этого вариант, с минимальными затратами.

При необходимости наши юристы могут выполнить и другие действия, направленные на успешное окончание сделки.

Услуги риелтора для покупателя

Помощь нашего юриста будет полезна и для тех, кто планирует обзавестись недвижимостью. Во время консультации специалист рассказывает о ситуации на рынке недвижимости в настоящее время, показывает, какие предложения подходят под запросы покупателя.

Во время консультации юрист дает исчерпывающие ответы на вопросы по оформлению ипотечного кредита, подбирает подходящую программу и рассказывает о том, как лучше действовать, чтобы наверняка получить одобрение банка.

Если покупатель хочет совершить сделку по обмену недвижимости, юрист помогает подобрать все подходящие предложения и организует согласование условий с противоположной стороной этой сделки.

Обращаясь за помощью к риэлтору, покупатель освобождается от самостоятельного поиска недвижимости. Юрист согласовывает с ним подходящие варианты, а после уточняет всю необходимую информацию о дополнительных характеристиках по каждому объекту, организует просмотр. В обязанность специалиста также входит проверка юридической чистоты выбранной недвижимости.

После того, как подходящий вариант найден и проверен, риэлтор заключает договор с продавцом или его представителем, при необходимости согласовывает сделку в банке. Юрист берет на себя все задачи по организации купли-продажи, в том числе и порядок взаиморасчетов и сдачу документов на государственную регистрацию с их последующим получением.

При необходимости риэлтор может проконтролировать, выписался ли продавец по этому адресу, а также выполнить другие меры, направленные на успешное окончание сделки.

С нами вы можете быть уверены, что все сделки с недвижимостью пройдут гладко. Перед тем, как заказать услугу, вы можете проконсультироваться с нашими специалистами и убедиться в их профессионализме.

Стоимость риэлторских услуг



Продажа и покупка жилья – это глобальный вопрос в жизни большинства людей. И так хочется, чтобы данный вопрос решился максимально выгодно и безопасно для обеих сторон. Современные люди не привыкли экономить на услугах риэлтора, поскольку понимают, какая роль в таком вопросе, как покупка/продажа имущества, отведена специалисту.

Цена на риэлторские услуги составляет от 15000 руб.

К преимуществам риэлторской помощи отнесем: защиту интересов клиента, исключение лишних контрактов, юридическую чистоту сделки и высокий порог безопасности.

Нужна помощь? Свяжитесь со специалистом любым удобным для вас способом. Координаты указаны на сайте. Муртазин Даниль Исламович решит любые задачи быстро, профессионально и с выгодой для клиента.